부동산114, 아파트 취등록세 계산 방법

부동산114, 아파트 취등록세 계산 방법

 

내집마련의 꿈을 가지고 오늘도 열심히 일하고 돈을 벌고 있는 직장인들이 많을 것입니다. 오늘은 부동산114라는 사이트를 통한 아파트 취등록세 계산방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

 

 

취등록세라 하는 것은 아파트나 부동산을 구입하게 됐을때 나라에 내는 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세의 세금을 합한 것을 말합니다. 아파트 가격이 비싸거나, 아파트 평수가 크면 나라에 내는 세금도 많아지는 것은 당연한 것이겠죠.

 

 

내집마련을 계획하시고 계신 분들은 취등록세를 잘 따져보고, 내가 내는 세금은 얼마나 되는지 한번 조회해보시기 바랍니다.

먼저 네이버에 "부동산114" 를 조회하면 통합검색 상단에 부동산114 사이트가 조회됩니다. 

 

 

한번 접속해 보도록 하겠습니다.

 

▶▶▶아파트 취등록세 계산 바로가기 www.r114.com

 

 

부동산114 홈페이지에 접속하셔서 제일 첫화면 하단부로 스크롤하시면 우측에 "Quick Menu ▷ 부동산계산기" 가 링크되어 있습니다.

 

 

취등록세를 계산하기 위하여 부동산계산기를 클릭합니다.

 

 

부동산계산기 화면에서는 아래와 같은 메뉴들이 화면에 나오며, 취등록세 계산을 위해 부동산 매도, 매수시 메뉴의 취득세를 클릭합니다.

 

 

여기까지 잘 따라오셨나요? 이제 마지막으로 내집마련을 계획하신 아파트의 위치와 아파트명, 보유주택수, 취득가액, 전용면적, 취득방법을 기입해서 검색버튼을 눌러주시면 됩니다.

 

 

참고로 취득가액은 원칙적으로 실거래가를 적용하며, 실거래가액이 기준시가에 미달할 경우 기준시가를 적용한다고 합니다.

 

 

예를 들어 부산광역시 수영구 민락동에 위치한 수영만 IPARK로 검색해보도록 하겠습니다. 현재기준 시세가 4억 8천만원으로 나오네요.

 

 

전용면적 84㎡으로 매매기준 취등록세를 검색해보았습니다. 취등록세는 얼마나 내야하는 것일까요?

 

 

검색을 클릭한지 1초도 되지않아 계산결과가 조회되었습니다.

무주택자가 부산광역시 수영구 민락동에 위치한 수영구IPARK 전용면적 84㎡를 4억8천만원에 취득했을 경우 취등록세는 5,280,000원으로 조회가 되었습니다. 비싼만큼 세금도 많이 나오네요.

 

 

취등록세 5,280,000원 중.. 취득세는 4,800,000원, 지방교육세는 480,000원, 농어촌특별세는 전용면적이 85㎡이하라서 비과세대상 0원으로 하나하나 친절히 조회가 되는 것을 알수 있습니다.  

 

 

아래 표는 아파트가 아닌 주택을 취득했을 경우 요율표이며, 부동산114 사이트에서 참고용으로 확인하실수 있습니다.

 

 

오늘은 부동산114 사이트를 통해 아파트를 취득할 경우 취등록세 계산방법에 대해 알아봤습니다. 아파트 취등록세 계산 어렵지 않게 몇가지 정보입력으로 아주 쉽게 조회되는 것을 알수 있었습니다. 많은 도움 되시기 바랍니다.